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maison à vendre 4 pièces - 81,26 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18896

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.26 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES TREFLES

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles VICTOR HUGO et LAMARTINE, de la gare RER B SEVRAN LIVRY et du futur grand PARIS sans oublier le Parc Forestier National de la Poudrerie de Sevran Livry.

Venez découvrir ce magnifique pavillon totalement indépendant comprenant :

Au Rez-de-chaussée : Garage, Buanderie / Chaufferie, Pièce à aménagée avec accès au jardin.

Au Premier étage : Entrée, Double séjour donnant accès à un balcon, Cuisine équipée et aménagée totalement indépendante, Salle d'eau, Chambre N°1, Water-closets indépendant.

Au Deuxième étage : Chambre N°2, Dégagement, Bureau.

Une terrasse et beaucoup de potentiel complète ce bien.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 149,0 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (34,8 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Sous-sol (62,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • RER B SEVRAN-LIVRY : 100 m
  • Commerces : 150 m
  • Ecoles : 950 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/10/2023

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