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appartement à vendre 4 pièces - 74,86 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19170

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.86 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - CENTRE VILLE

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié avec une surface généreuse de 74m². Cet espace lumineux comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.

Idéalement positionné, ce bien se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Sevran Livry (ligne RER B), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Les commerces de proximité, tels que le marché et le Casino, sont accessibles en 1 minute à pied, tout comme une variété d'établissements scolaires pour vos enfants.

Entouré de parcs verdoyants et à quelques pas des forêts, cet appartement est une oasis de tranquillité en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (30,1 m2)
    • Salle a manger (9,8 m2)
    • Dégagement + Placard (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag
  • Chauffage : Individuel collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17125kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/02/2024

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