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maison à vendre 5 pièces - 84,73 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19028

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.73 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

À quelques pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels : Rapid'Market, Proxi, et un marché local, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles Jean De La Fontaine et Victor Hugo, Lamartine, Denise Albert.

La proximité avec les transports est un réel atout, à 5 minutes à pied du RER B SEVRAN LIVRY et à 1 minute de la ligne de bus 147 (LOUIS MENARD).

Venez découvrir ce très charmant pavillon indépendant sur une parcelle de 528 m² de terrain

Vous bénéficierez d'un double séjour lumineux ouvert sur sa jolie cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à sa salle d'eau avec water-closets et son bureau.

A l'étage : palier, 3 chambres et une sublime salle de bains avec douche et WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé pouvant servir d'appartement.

Un grand garage en fond de parcelle ainsi que deux dépendances aux multiples possibilités.

COUP DE COEUR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de Bains + Douche + WC (7,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Entrée + Placard (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie - Cuisine D'Été (7,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Garage+Atelier (34,8 m2)
    • pièce de rangément (10,4 m2)
    • Dépendance (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17836kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/04/2024

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