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appartement à vendre 2 pièces - 47,41 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19158

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.41 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - RONSARD

Découvrez votre futur cocon au cœur de SEVRAN, dans un immeuble doté d'un ascenseur, promettant des vues imprenables et un quotidien baigné de lumière. Cet appartement de 47m², idéal pour une personne seule ou un couple, offre un espace de vie chaleureux nécessitant une touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Profitez d'une chambre confortable de 10.85m², d'une salle d'eau pratique et d'une cave pour vos besoins de rangement.

Situé stratégiquement, l'appartement se trouve à proximité immédiate des lignes de bus 147 et 618, facilitant vos déplacements au quotidien. L'école maternelle Montaigne, le collège de la Pléiade, et le groupe scolaire Villon sont à quelques pas, tout comme le Lidl, le marché, et une variété de commerces et restaurants enrichissant votre environnement de vie.

Les espaces verts ne manquent pas, avec le Parc de la Ferme de Montceleux à seulement 5 minutes à pied, offrant un échappatoire naturel au sein de la ville.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur premier achat ou investir dans un secteur recherché. Venez découvrir le potentiel de ce lieu et laissez-vous charmer par son environnement dynamique et ses nombreuses commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / Rue

Général

  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag
  • Chauffage : Collectif gaz collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 923 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23225kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/04/2024

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