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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 18934

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

AULNAY SOUS BOIS - SECTEUR SUD

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles JEAN D'ORMESSON et le collège LE PARC.
A 10 minutes à pied de la gare RER B AULNAY-SOUS-BOIS et du futur grand PARIS sans oublier LE PARC DUMONT.

Venez découvrir ce magnifique pavillon comprenant au rez-de-chaussée une Entrée, un lumineux Double Séjour, Cuisine équipée et aménagée totalement indépendante avec un accès direct à la Véranda chauffée.

Au Premier étage on peut retrouver deux charmante chambres, un bureau et une salle de bains.

Un Grenier Aménageable vient compléter cette charmante maison.

Un sous sol total, avec garage, ainsi qu'une alarme et un bel extérieur aménagé.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Hall (2,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • sous sol
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Véranda (10,6 m2)
    • Grenier
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Anais oukrid EI, agent commercial (RSAC 952721637)

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