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maison à vendre 7 pièces - 173,73 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18891

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 173.73 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN LES TREFLES

Secteur très recherché sur SEVRAN, quartier pavillonnaire, proche des transports, des écoles et des commodités.
A quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq.

Venez découvrir cette très jolie maison rénovée au goût du jour et avec de nombreuses possibilités d'aménagements.
vous y trouverez une très grande cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur une véranda.
La maison est actuellement composée de 4 chambres, deux salles d'eau, et au dernier étage une très grande pièce de vie de plus de 40m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Une dépendance complète ce bien.

A VENIR VISITER / PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173,7 m2
  • Surface terrain : 258,50 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement 2 (1,8 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Véranda (8,5 m2)
    • Cellier Ballon (2,0 m2)
    • Bureau (2,7 m2)
    • Degagement avec placard (1,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre + Dressing (13,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,0 m2)
    • Chambre 5 (40,1 m2)
    • Salle de bains/WC (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Échangeur thermique
  • façade : Enduit ecrasé
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1918 €

À proximité

  • Canal de l'Ourcq : 100m
  • Ecoles : 100m
  • RER B SEVRAN-LIVRY : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2023

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