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maison à vendre 5 pièces - 103,84 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19026

275 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 103.84 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - QUARTIER LES SABLONS

Idéalement situé à deux pas du Bus 618 (BOEILDIEU) desservant la gare de SEVRAN-LIVRY et AULNAY-SOUS-BOIS, du parc de la POUDRERIE, à proximité des commerces ainsi que les écoles (RAVEL - Maternelle), (ROBERT DESNOS - Primaire, (GEORGE BRASSENS - Collège).

Venez découvrir cette charmante maison vous offrant une entrée avec placards, un water-closet indépendant, son lumineux double séjour avec volets roulants électriques bénéficiant de deux accès à la terrasse et au jardinet, sa jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à l'extérieur, ensuite vous trouverez une première chambre avec placard menant à sa terrasse, une chaufferie - buanderie avec rangement.

A l'étage : un palier menant à ses deux autres chambres avec rangement ainsi qu'un beau dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC refaite récemment et un grand bureau mezzanine pouvant devenir une 4ème chambre.

Vous bénéficierez également d'un grenier aménagé isolé vous offrant le choix d'en faire bon usage.

Un box avec une entrée sécurisée complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,0 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Grenier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 98 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 995,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/01/2024

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