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maison à vendre 5 pièces - 137,84 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18769

345 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 137.84 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, à deux pas des écoles VICTOR HUGO, DENISE ALBERT et LAMARTINE, des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie...) et à 4 minutes à pied de la gare RER B SEVRAN LIVRY desservant PARIS

Venez découvrir cette grande maison de 137 m² aggrandie en 1988 qui saura vous séduire avec son double séjour lumineux de 36m², un WC indépendant, une grande cuisine dinaroire de 24m² avec un coin chaufferie.

A l'étage un palier bureau menant à son beau dressing, et une première grande chambre de 17 m² , une jolie salle d'eau et un autre WC indépendant ainsi que 2 autres belles chambres de 14 et 16 m².

A l'avant possibilité de garer plusieurs véhicules et à l'arrière un salon d'été et son jardin.

une cave et un grenier complète le bien, le tout édifié sur une parcelle de 314 m² de terrain.

A VISITE SANS PLUS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (35,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cave (17,9 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Cuisine + Coin Repas (24,4 m2)
    • Palier - Bureau (7,6 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 1811 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20133kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/06/2023

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