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maison à vendre 4 pièces - 123,89 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18621

382 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 123.89 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES TREFLES

Venez découvrir ce magnifique pavillon de caractère totalement indépendant édifié sur une parcelle cadastrale de 368 m² vous offrant une proximité avec la gare RER B SEVRAN - LIVRY, de nombreux commerces de proximité ainsi que des écoles tel que l'école élémentaire LAMARTINE.

Ce pavillon se compose d'une grande Entrée, Séjour, Salle a manger, Cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 Salles d'eau comprenant 1 Water-closet chacune, 2 Chambres, 2 Bureaux, Dégagement palier avec rangements et de nombreux placards, Sous-sol total composé d'une Buanderie, Chaufferie, Cellier et Pièces a aménagées.

Un garage indépendant, Une dépendance en fond de parcelle servant d'atelier ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!
A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle à Manger (15,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cuisine équipée (12,1 m2)
    • Sas (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Bureau 2 (7,0 m2)
    • Dégagement + Placard (10,6 m2)
    • chaufferie buanderie (12,9 m2)
    • Pièce à amenager (12,4 m2)
    • Pièce à amenager (12,9 m2)
    • Débarras (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce à amenager (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz par radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Garage indépendant
  • Chaudière récente
  • Cuisine aménagée - equipée
  • Double vitrage
  • Isolation toiture laine de verre
  • Jardin paysagé
  • Nombreux placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE - CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 812 €

À proximité

  • RER B SEVRAN-LIVRY : 300 m
  • Bus : 175 m
  • Canal : 250 m
  • Commerces : 125 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/01/2023

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