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Maison à vendre 6 pièces - 130,68 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18789

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.68 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - SABLONS

Située à proximité immédiate des commodités, Côté transport, la maison est idéalement desservie avec les lignes de bus 618 à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien, vous trouverez des supermarchés, marchés, écoles (École maternelle Ravel 2, École élémentaire Robert Desnos, École maternelle Vert-Galant) à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le Parc forestier de la Poudrerie, la roseraie et le Bois départemental de la Tussion, idéal pour des moments de détente en plein air.

Découvrez cette magnifique maison de 128 m² habitables nécessitant aucun travaux, vous offrant un véritable havre de paix, confort et modernité dans un quartier résidentiel calme et la sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme moderne.

Vous bénéficierez d'un très beau double séjour accompagné de sa sublime cheminée suspendue, d'une jolie cuisine équipée et aménagée menant à sa terrasse. A l'étage un palier menant à ses 4 voir même 5 Chambres ainsi qu'une belle salle de bain.

Un garage complète le bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 472 m² de terrain avec aucun vis à vis pour votre tranquillité.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (1,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine équipée (12,1 m2)
    • Double séjour (33,6 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • palier dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Palier - Bureau (10,0 m2)
    • Pièce (5 m2)
    • pièce rangement (4,3 m2)
    • Pièce (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiere gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21232kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/12/2023

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