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appartement à vendre 3 pièces - 68,40 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19071

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à SEVRAN, un appartement lumineux et accueillant situé au 7ème étage, offrant une vue imprenable et une tranquillité inégalée. Ce bien, d'une surface de 68m², se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un balcon où savourer votre café matinal.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation par double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. L'appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la station Rougemont Chanteloup Railway Station, et à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Saint-Exupéry à 200m) et services. Pour les amateurs de verdure, le parc paysager de la friche Kodak vous attend à 700m pour des moments de détente.

Vendu à 160 000 €, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et sérénité.

Contactez-nous pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/06/2023

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