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maison à vendre 5 pièces - 104,48 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18455

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.48 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

Idéalement situé en plein secteur pavillonnaire à deux pas des commerces, à proximité des écoles VICTOR HUGO, DENISE ALBERT et LAMARTINE ainsi qu'a 7 minutes à pieds des transports RER B SEVRAN LIVRY.

Venez découvrir cette charmante maison moderne composé d'une Entrée avec rangement, d'une Cuisine équipée et aménagée menant à sa Chaufferie - Buanderie, Un grand et lumineux double séjour donnant accès à sa terrasse.

A l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

une dépendance complète ce bien comprenant un atelier et une potentielle autre chambre ou salle de jeu.

Le tout édifié sur une parcelle de 511 m²

isolation récemment faite, installation de panneaux solaires également pour vous offrir le plus grand confort.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chaufferie (12,9 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Grenier (14,0 m2)
    • Atelier (5,7 m2)
    • Dépendance (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin/Rue

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1302 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22547kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/01/2023

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