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maison à vendre 5 pièces - 95,05 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18364

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.05 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES TREFLES

Situé dans un secteur calme en plein développement avec le futur Grand Paris Ligne16, situé à 5 min à pied de la gare RER B SEVRAN-LIVRY, proches des commerces et des écoles ainsi que du canal de l'Ourcq.

Nous vous proposons à la vente ce beau pavillon édifié sur une parcelle de 360m² comprenant, entrée, séjour traversant de 29m², cuisine indépendante, 1 WC au niveau principal et à l'étage, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres, un sous-sol total avec un espace garage, atelier et buanderie.

A visiter sans plus tarder bien rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de Bains + Douche (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Garage (23,2 m2)
    • Atelier (12,5 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique par radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Canal : 2 min
  • Gare : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Julien dubois EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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