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maison à vendre 4 pièces - 110,27 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18536

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.27 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très recherché à proximité des commerces, des écoles VICTOR HUGO, LAMARTINE et DENISE ALBERT ainsi que des transport RER B desservant PARIS et la futur ligne 16.

venez découvrir ce charmant pavillon vous offrant un grand et lumineux double séjour, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une salle d'eau avec WC, un dégagement - bureau menant a une grande chambre.

A l'étage : un grand palier menant à sa salle de bains avec dressing, une grande chambre avec dressing.

vous bénéficierez d'un sous sol total ainsi que d'un garage en fond de parcelle avec un atelier pouvant devenir une chambre !!!

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement - Bureau (9,0 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Sous-sol (44,2 m2)
    • Garage (24,7 m2)
    • Atelier (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/12/2022

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