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maison à vendre 3 pièces - 68,53 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18325

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.53 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES TREFLES / FREINVILLE

Situé dans un secteur calme en plein développement avec le futur Grand Paris Ligne16, situé à 10 min à pied de la gare RER B SEVRAN-LIVRY, des lignes de BUS 613 605 100 vous permettant de rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaule, proches des commerces et des écoles ainsi que du canal de l'Ourcq.

Nous vous proposons à la vente ce beau pavillon situé en seconde position comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains, buanderie, salle d'eau, water-closets et à l'étage vous y retrouverez deux chambres avec de nombreux rangements.

Une isolation extérieure, des huisseries en double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur font que ce bien n'est absolument pas énergivore.

Une dépendance de 14 m² complète ce bien.

BIEN COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Dépendance (14 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • Ecoles : 150 m
  • RER B SEVRAN-LIVRY : 1.2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2022

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