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maison à vendre 9 pièces - 166,32 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18310

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 166.32 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES TREFLES

Idéalement situé dans le secteur des trèfles à deux pas des commerces, des écoles et à 3 minutes à pieds du RER B et futur grand PARIS, de belles balades en vélo le long du canal s'offrent à vous

venez découvrir cette très charmante maison familiale comprenant au rez-de-chaussée d'une une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un double séjour avec véranda et un wc indépendant.

Au premier étage se trouve deux chambres, deux bureaux pouvant servir de chambre, une grande terrasse, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

au deuxième étage, deux chambres en enfilade dont une avec salle de bain.

le tout avec un sous sol total divisé en plusieurs parties : atelier, cave à vin, chaufferie, salle de musique, rangement.

Ce bien est accompagné d'un très joli jardin sans vis à vis et d'une dépendance permettant de faire un studio

Stationnement possible de 3 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • sous sol (86,7 m2)
    • Double séjour (44,5 m2)
    • Entrée (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dépendance (38,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Chambre 6 (9 m2)
    • Chambre et coin bureau (17 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2022

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