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maison à vendre 6 pièces - 99,36 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19160

326 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 99.36 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - LES SABLONS

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus André Breton/Guy Mollet (ligne 618), vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Market et Lidl à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les écoles maternelle Ravel 2 et élémentaire Robert Desnos sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. Profitez également des espaces verts avec le Parc forestier de la Poudrerie à seulement 9 minutes à pied.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Double séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : raffeaichissement et sol gondole
  • Taxe foncière : 1928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/01/2024

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