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appartement à vendre 4 pièces - 86,19 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18685

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.19 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - SECTEUR SABLONS

Idéal pour une famille ou un investisseur.

Situé dans un secteur calme à proximité des écoles, des commerces, des bus desservant AULNAY-SOUS-BOIS, à 15 minutes à pied de la gare RER B SEVRAN LIVRY. Nous permettant de profiter d'un accès au parc de la POUDRERIE.

Venez découvrir ce charmant appartement comprenant: Une entrée, un grand et lumineux double séjour , une cuisine indépendante avec un accès direct à la loggia ,on retrouve deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains fonctionnel, un WC indépendant vient accompagner ce bien.

A l'étage vous retrouverez un espace de stockage

Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter cet appartement.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • deg (1,4 m2)
    • Selier (3,0 m2)
    • Sejour- Salon (31,7 m2)
    • deg (4,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d.eau (2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Grenier (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : P v c
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1595 €

À proximité

  • Ecoles : 1.2km
  • RER B SEVRAN-LIVRY : 1.7km
  • Commerces : 500m
  • Bus : 100m
  • Parc de la Poudrerie : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 343415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Anais oukrid EI, agent commercial (RSAC 952721637)

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