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appartement à louer 4 pièces - 80,92 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19148

1 184 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.92 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové à Sevran (93270), parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. Ce bien vous offre trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, et deux balcons pour profiter de vues agréables. Avec un chauffage collectif et une isolation en double vitrage, bénéficiez d'un confort optimal toute l'année.

Idéalement placé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Sevran Livry (ligne B du RER), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Profitez également d'une proximité immédiate avec des commerces variés, des écoles pour tous les âges, et des espaces verts pour vos moments de détente, comme le Parc des Sœurs à 200 mètres.

Vivez dans un quartier vivant, entouré de toutes les commodités nécessaires et bien desservi par les transports. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie de quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (9,0 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 954 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Cuisine, Revêtement des sols
  • Libre le : 16 avril 2024
  • Charges de copropriété : 230 €
  • Honoraires charge locataire : 1051,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 809,20 €
    • Etablissement état des lieux : 242,76 €
  • Dépôt de garantie : 954 €

À proximité

  • Canal : 5 min
  • Centre Ville : 2 min
  • Mairie : 5 min
  • RER SEVRAN LIVRY : 2 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/05/2015

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