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appartement à louer 1 pièce - 28,38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 19100

650 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.38 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Sf Immobilier
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Description

MONTPELLIER - CLEMENCEAU

Découvrez ce nid douillet au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Gambetta.
Ce charmant appartement meublé d'une pièce idéal pour une personne seule ou un jeune couple sans travaux. Avec ses 28m² astucieusement agencés, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage au gaz par radiateur, une très jolie salle d'eau avec WC.
l'appartement a entièrement été refait à neuf !
Situé à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché super Clémenceau, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs Clemenceau, René Dumont et Square Saint-Cléophas.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec les lignes de bus 11 et 17 à seulement 5 minutes à pied, vous reliant facilement à toute la ville. Les gares routière et SNCF de Montpellier sont également accessibles à pied.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,0 m2)
    • Débarras (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz par radiateur individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 368,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,80 €
    • Etablissement état des lieux : 85,14 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/06/2023

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