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appartement à louer 2 pièces - 30,88 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 18940

883 €

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.88 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

MONTREUIL
Situé dans la rue très commerçante de la rue de PARIS et au pied du métro Robespierre (Ligne9).
Dans un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu.
Venez découvrir ce très beau deux pièces, offrant un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une grande chambre avec placards.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1943

Équipements

Général

  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag
  • Chauffage : Individuel individuel electrique conv. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871,10 €
  • Loyer de base : 833,76 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 463,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,56 €
    • Etablissement état des lieux : 92,64 €
  • Dépôt de garantie : 833,76 €

À proximité

  • Métro : 40m
  • Commerces : 50m
  • Autoroute : 1km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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