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Appartement F1 à louer 1 pièce - 28,38 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19732

700 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.38 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Situé au cœur de Sevran, cet appartement de 28m² vous accueille avec un séjour ouvert qui profite d'une exposition agréable. L'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant la praticité d'un logement compact. .

L'appartement se trouve à quelques minutes à pied des principaux réseaux de transport : le tram T4, accessible en 4minutes depuis l'arrêt Freinville Sevran. Cette situation vous assure une mobilité fluide pour vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un petit coin vert à proximité pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une variété de commerces et de services à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bien, classé DPE D, représente une opportunité à saisir pour s'installer dans un secteur bien desservi de Sevran.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 368,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,80 €
    • Etablissement état des lieux : 85,14 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/07/2026

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