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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 GAGNY - 93

Ref : 19585

629 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

PAVILLON MANSART INDÉPENDANT EN PIERRE DE TAILLE 160 m² F6 - TERRAIN DE 558 M² LIMITE LE RAINCY

D'une surface habitable de 160 m², ce pavillon Mansart indépendant de type F6, construit en pierre de taille, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin dînatoire. Une suite parentale avec douche et placards, un dressing, des dégagements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec possibilité d'une troisième, une mezzanine avec coin bureau, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche.

Le sous-sol total est divisé en un double garage, de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'appoint.

Pavillon entièrement indépendant bénéficiant d'un emplacement apprécié à proximité des commodités.

Terrain d'une superficie de 558 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Double Exposition

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz par radiateur au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22647kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Karl tetier EI, agent commercial (RSAC 851988683)

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