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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,58 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 19529

1 121 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.58 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces refait à neuf, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur Avec ses 76 m², il offre un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables de 15 et 14 m², une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une cave pour plus de commodité. La résidence est idéalement située, à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway à 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Le DPE de cet appartement est C. Découvrez cet appartement de 3 pièces refait à neuf, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascense! Avec ses 76 m², il offre un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables de 15 et 14 m², une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une cave pour plus de commodité. La résidence est idéalement située, à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway à 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Le DPE de cet appartement est D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electrique conv. electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1010,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,20 €
    • Etablissement état des lieux : 233,16 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2025

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