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Description
LIVRY GARGAN / SECTEUR JACOB
Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Livry-Gargan. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce charmant deux pièces au premier étage offre une chambre spacieuse et un séjour-cuisine lumineux de 20,62 m². Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. Vous serez séduit par la proximité des commodités : ALDI à 200 mètres, de nombreuses boulangeries et boucheries, ainsi que plusieurs parcs tels que le Parc du Docteur Herpin à seulement 6 minutes à pied.
Côté transport, rejoignez facilement les lignes de bus 147, 623 et 2128 à quelques pas, vous offrant une connexion rapide vers le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 896,95€ par mois.
Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Livry-Gargan. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce charmant deux pièces au premier étage offre une chambre spacieuse et un séjour-cuisine lumineux de 20,62 m². Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. Vous serez séduit par la proximité des commodités : ALDI à 200 mètres, de nombreuses boulangeries et boucheries, ainsi que plusieurs parcs tels que le Parc du Docteur Herpin à seulement 6 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour / cuisine (20,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin / Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 776,95 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 25 octobre 2024
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Honoraires charge locataire : 548,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,10 €
- Etablissement état des lieux : 126,63 €
- Dépôt de garantie : 776,95 €
À proximité
- Ecole : 450m
- Commerces : 800m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
