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Maison à vendre 5 pièces - 89,89 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19325

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
431 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.89 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN QUARTIER LES SABLONS.

Idéalement situé dans un secteur très calme a quelques minutes du parc de la poudrerie, à deux pas des écoles et des commerces également.

Venez découvrir ce charmant pavillon dans une copropriété vous offrant : une entrée avec rangement, une première chambre donnant accès à sa terrasse, un water-closet indépendant, une chaufferie buanderie, un lumineux séjour et sa cuisine équipée et aménagée offrant 3 accès a son jardin et sa terrasse.

A l'étage : un palier menant à sa seconde chambre, sa salle d'eau avec water-closets, un espace mezzanine pouvant servir de chambre avec son coin dressing, un grenier stockage.

Un jardin de 50m² et un box complète le bien.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • cellier buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/01/2025

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