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Maison à vendre 4 pièces - 92,37 m2 SEVRAN - 93

Ref : 18749

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.37 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Description

SEVRAN - SECTEUR LES TREFLES

Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, à proximité de la gare RER B de SEVRAN - LIVRY et du T4 FREINVILLE, des commerces et des écoles VICTOR HUGO, DENISE ALBERT, LAMARTINE.

Venez découvrir ce charmant pavillon totalement indépendant vous offrant au rez-de-chaussée un double et lumineux séjour chaleureux, une première chambre, une salle de bains, un water-closets indépendant et sa cuisine.

A l'étage un palier desservant 2 chambres et un espace rangement et une autre pièce pouvant devenir un quatrième chambre.

Au rez-de-jardin : une chaufferie - séjour, une cuisine d'été ainsi qu'un double garage.

le tout édifié sur une très jolie parcelle de 371 m²

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 167,8 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • comble (5,5 m2)
    • Chambre et coin bureau (14,2 m2)
    • Chaufferie (14,2 m2)
    • Cuisine d'Ete (6,9 m2)
    • Garage (35,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Sous bassement meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/11/2024

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