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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 77,25 m² COUBRON - 93

Ref : 19456

1 130 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 8,8/10

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 77.25 m2 - COUBRON - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier

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Description

COUBRON

Venez découvrir Charmant appartement de 77 m² situé au 2ème étage d'une très belle résidence sécurisée à Coubron, idéal pour une vie paisible.

Ce bien vous offrira Une cuisine indépendante ouverte, un beau et lumineux double séjour avec accès à sa jolie terrasse de 35m² étant un véritable petit cocon, a l'étage : 2 chambres une salle de bain, parfait pour une famille ou un couple. L'appartement est habitable sans travaux

Profitez d'une proximité exceptionnelle aux commodités : commerces tels que Proxi et naturéO à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles Paul Bert sont à seulement 6 minutes à pied, rendant ce bien parfait pour les familles.

Pour vos déplacements, la station de bus La Renardière est à 3 minutes à pied, facilitant l'accès à la ville. Les parcs et forêts environnants, comme le Square Berkheim, offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

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Vue globale

Surface totale : 77,3 m²
Surface habitable : 77,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Ardoise
Cable

À savoir

Loyer de base : 850 € par mois
Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation annuelle
Charges de copropriété : 280 €
Honoraires charge locataire : 1011,27 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,90 €
- Etablissement état des lieux : 233,37 €
Dépôt de garantie : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 02/06/2025

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