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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,65 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19338

1 195 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.65 m2 - SEVRAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sf Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé pour un confort de vie optimal. Profitez d'un espace de vie lumineux avec double vitrage et chauffage collectif, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année. Un balcon vous offre un espace extérieur pour vos moments de détente.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Louis Ménard à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 147 et la ligne N41. Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Proxi à 5 minutes de marche, ainsi que des écoles pour les familles, comme l'école élémentaire Jean De La Fontaine à 3 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc Roger Badier à 5 minutes à pied et du Bois départemental des Sablons à 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 840,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646,50 €
    • Etablissement état des lieux : 193,95 €
  • Dépôt de garantie : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/12/2024

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